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如何正確對待小產權房?

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發表時間:2019-12-21 14:27作者:admin來源:網絡

  有人說,深圳?小產權房是非法的,應該拆除。有人還說,小產權房給了普通勞動者一個在深圳居住的地方…小產權房好不好取決于對象是誰。


  1.小產權房的價格比商品房便宜得多,購買也沒有限制。這是它不可否認的優勢。你應該知道,租金從頭兩年就一直在上漲。普通工薪階層也無話可說。自己租的房子不僅會承受房東時不時的漲價,還要看著房東的臉。在這種情況下,許多人想買一個小產權房來解決這個問題。


  2.小產權房不僅價格好,而且與商品房在地理位置上也沒有什么區別。雖然小產權房的小區不如商品房小區精致方便,但小產權房的價格至少不到商品房的三分之一。不要認為這個數字不大,但是一個套房的實際差別是幾百萬。幾百萬是什么概念?有些工薪階層一輩子掙不到一百萬。

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  為什么有些人不信任小產權房?


  無論你是否曾經或現在考慮過在深圳買一個小產權房,你沒有買的原因可能是因為你不太信任它,原因如下:


  1.房主不明確。由于小產權房過戶與商品房轉讓不同,我們很難判斷與我們接觸的業主是否是房屋的最終業主,這也是我們在購買小產權時所擔心的。


  2.由于以前的法律不承認小產權房,只保護商品房,人們擔心小產權房。最近有消息說小產權房有被轉正的可能性。如果真的到了實施的那一天,我們就可以放下對小產權房的最大擔憂。這對中低層的人來說是一大好處。即使將來有條件,只要能轉正,就有希望。


  3.在過去的兩年里,隨著商品房逐漸失去吸引力,小產權房的價格日益上漲。早期在東莞購買小產權房的人都獲得了雙倍的利潤?,F在還適合買入嗎?當然,畢竟目前小產權房的價格仍然相對較低。


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